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豊洲での暮らしを
“住まいの選択肢”として
印象づける新築マンション広告
新築分譲マンション販売を想定し、
Web広告だけでは伝わりにくい「物件の格」や「暮らしの魅力」を、
まど上広告でどのように印象づけられるかをシミュレーションした事例です。
| 想定クライアント | 新築分譲マンション販売会社 |
|---|---|
| 目的 | 来場予約・資料請求の増加 |
| 出稿メニュー | まど上ポスター（まど上広告） |
| 予算レンジ | 250万円～350万円 |
今回想定した架空のクライアント情報
| クライアント属性 | 新築分譲マンション販売会社 |
|---|---|
| 提供価値 | 都心への利便性と水辺の開放感を両立し、上質な日常をかなえる豊洲の新築分譲マンション。 |
| ターゲット | 都心へのアクセスと住環境を両立したい共働き世帯、DINKs、ファミリー層。 |
| ねらい | 検討初期から物件名と暮らしの印象を残す。 |
こんな相談を想定しました
※架空の相談内容をベースに構成しています
モデルルーム来場や資料請求を増やしたい
Web広告を実施しているが、来場や資料請求につながる検討層を十分に広げられていない。物件のスペックだけでなく、豊洲での暮らしの魅力を印象づけたい。
- 比較対象が多く候補に残りにくい
- 物件の格や暮らしの魅力が伝わりにくい
- 来場予約前の接点が不足しやすい
今回のご相談を整理すると
Web広告だけでは、次のような状態が起こりやすく、検討初期の候補に入りにくくなってしまいます。
今回のケースでは、単純なリーチ不足ではなく、住宅購入を考え始める段階で
「この物件を見てみたい」と思われる印象が弱いことが主な課題と考えられます。
Webだけだと起こりやすいこと
-
01
住まい探しの
顕在層に偏りやすい物件検索やWeb広告では、すでに購入を検討している層への接触が中心になりやすくなります。
-
02
スペック比較に
寄りやすい価格・間取り・駅距離の比較が先行し、水辺の開放感や暮らしの質が埋もれやすくなります。
-
03
検討前に物件名が
届きにくい購入意向が高まる前の生活者には、物件を知り、興味を持つきっかけが生まれにくくなります。
このケースでは、詳細条件の訴求だけでなく「豊洲で暮らす魅力」を先に印象づけることが重要です。
こう設計すると変わります
今回のケースでは、物件を検索している時だけではなく、日常の移動時間の中で物件名と暮らしの印象を積み重ねることが重要です。
-
01
購入検討前の層へ
届ける沿線を利用する生活者へ、住まいの選択肢として物件の存在を知らせます。
-
02
暮らしの価値を
印象づける眺望・開放感・都心アクセスを、スペックではなく生活シーンとして伝えます。
-
03
資料請求・来場へ
つなげる物件名と検索導線を明確にし、関心が高まった時の行動を後押しします。
つまり、物件情報の前に暮らしへの憧れをつくり、来場候補へつなげる設計です。
今回の設計イメージ
（出稿プラン）
今回は、豊洲周辺に限らず、鉄道を利用する広域の住宅検討層へ接触しやすいまど上広告を想定しています。
※掲出条件や空き状況により、実際の仕様は異なる場合があります。
商品情報
| 媒体 | まど上広告 |
|---|---|
| 鉄道 | 東京メトロ |
| 掲出駅（路線） | 有楽町線 |
| サイズ | インターワイド（H280×1,030ｍｍ） |
| 期間 | 7日間 |
| 価格 | 2,200,000円（税別） |
まど上広告の特徴
-
①車内でじっくり読まれやすい
座席周辺の視線に入り、移動中に商品やサービスの情報を伝えられます。
-
②複数回の接触をつくりやすい
通勤・通学などで同じ路線を使う人へ、繰り返し印象づけできます。
-
③横長の面で世界観を伝えやすい
写真やコピーを横方向に展開し、ブランドや商品の雰囲気を表現できます。
同じようなお悩みがあれば、気軽にご相談ください。
エリアや媒体が決まっていなくても大丈夫です。状況を伺いながら、ゼロから整理してご提案します。
クリエイティブは
こう考えます
まど上広告の横長画面を一枚の眺望として使い、豊洲を普段利用しない人にも、都心の利便性と水辺の暮らしを感覚的に伝える設計です。
ポスターデザイン（案）
▼画像をクリックすると拡大します。
クリエイティブ設計のポイント
-
横長の景観で暮らしを先に見せる
景観を大きく見せ、豊洲で暮らす魅力を先に自然に印象づけます。
-
離れても物件の核が伝わる
コピーと物件名を大きく置き、訴求の軸を車内でも拾いやすくします。
-
スペックは近距離で読ませる
価格や間取りは下段に置き、関心後に条件確認できる構成にします。
-
外観と室内で期待を補強する
外観と室内を添え、憧れを住まいの具体的な品質へ自然につなげます。
-
物件名と来場導線を残す
物件名と予約導線を明確にし、降車後の具体的な検討へつなげます。
実際の掲出イメージ
▼画像をクリックすると拡大します。
まど上広告では、水辺の夕景を生かした横長のビジュアルが車内空間に広がり、豊洲を普段利用しない人にも暮らしの魅力を印象づけます。下段の条件情報は近距離で確認できます。
※掲載しているクリエイティブイメージは、生成AIで作成した参考ビジュアルです。実在の広告掲出物ではありません。
ご相談までの流れ
-
1
お問い合わせ
気になる商品を見つけたら、検討クリップに追加してお問い合わせください。
-
2
お申込み
空き状況や費用などから、
ご希望に合うプランを
ご提案します。
-
3
デザイン審査
掲出するデザインの
表現に問題がないか
審査を実施します。
-
4
納品
担当よりお伝えする
納期までにお客様より
納品していただきます。
-
5
掲出
弊社で掲出作業を
実施し、完了次第
お知らせします。
お問い合わせ
やりたいことが具体的に決まっていなくても大丈夫です。目的やご予算に合わせて、実施しやすい方法をご提案します。
-
出稿プランニング
目的·予算·届けたい相手に合わせて、無理のない媒体や出し方をご提案します
-
企画·訴求設計
何をどう伝えると届きやすいかを整理し、企画の方向性をわかりやすく固めます
-
クリエイティブ制作
コピーやデザインの検討まで含めて、提出に向けたクリエイティブづくりを支援します
こんな相談が多いです
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